A . 營銷策劃 - 整體作業流程

一、基本概況

        1、地理位置
2、氣候
3、人口
4、經濟水準

5、區域規劃情況

二、區域房地產業發展分析
1、房地產發展各項指標分析
2、房地產未來量預測
3、樓市區域分析
（1）高新區
（2）其他區域

三、高新區樓盤分析
1、競爭分析
（1）競爭個案分析
（2）潛在競爭情況
2、區域樓盤特點
3、區域供給產品分析
4、區域需方市場產品分析
5、區域產品銷售抗性分析
結論 

四、項目概況
1、基地情況
2、基地環境
3、規劃情況
4、配套情況
5、道路狀況

五、項目SWOT分析
1、SWOT分析
2、建議

六、客源分析
1、目標客源定位
2、客源共性及消費特性

七、產品建議
1、總體構想
2、建築佈局
3、建築形態
4、戶型面積及配比
5、商業設施建議
6、道路系統設計
7、主入口
8、外立面
9、景觀設計
10、會所設計
11、售樓處
12、其他產品建議

八、開發建議
1、專案開發週期及案量建議
2、價格的建議
附：區域樓盤市調資訊